Syarat & Ketentuan

 Syarat dan Ketentuan untuk mendaftarkan Properti Anda dengan Bali Properti Indonesia. *

 

  • Penjual menyatakan sebagai perwakilan hukum untuk properti di alamat yang diberikan seperti dalam formulir fitur daftar, diisi oleh penjual.

  • Penjual akan menyerahkan salinan sertifikat kepemilikan dan semua dokumen lain yang relevan dengan kepemilikan properti yang ingin dia jual kepada agen Bali Properti Indonesia.

  • Penjual menyatakan bahwa salinan ini masih berlaku dan sah dan dokumen kepemilikan asli tersedia setiap saat untuk mengatur perjanjian yang mengikat atau akta resmi yang dibutuhkan oleh notaris.

  • Penjual menyatakan bahwa transaksi properti yang diusulkan, jika disetujui bersama oleh klien yang diwakili oleh Agen, dapat dilaksanakan kapan saja dengan dokumen asli dan informasi yang diberikan seperti di atas, di kantor hukum yang disepakati bersama.

  • Jika Agen menghasilkan klien yang mampu dan bersedia untuk membeli properti tetapi tidak dapat diselesaikan karena dokumen hukum tidak sah atau tidak ada, biaya sebesar 1,5% dari harga penjualan yang disepakati harus dibayarkan kepada Agen. Oleh karena itu, kami sangat menyarankan Penjual untuk melakukan uji tuntas hukum yang dilakukan oleh notaris independen sebelum mendaftarkan properti.

  • Penjual menyatakan bahwa setiap perubahan harga properti akan segera diberitahukan kepada agen Bali Properti Indonesia.

  • Penjual menyatakan untuk mereferensikan klien, yang mengetahui properti melalui upaya pemasaran Agen, ke Agen.

  • Tidak diperbolehkan bertukar data pribadi seperti alamat email, nomor telepon, atau kartu nama kepada calon klien yang dibawa oleh agen kami selama pemeriksaan. Juga tidak diperbolehkan menerima item yang disebutkan di atas dari klien potensial selama inspeksi.

  • Properti akan terdaftar di situs web; www.bali-properti-indonesia.com.

 

Harga jual dan fee / komisi.

 

  • Penjual akan memberitahukan harga jual yang diinginkan melalui formulir listing, dia setuju bahwa harga tersebut sudah termasuk biaya 5% untuk agen Bali Properti Indonesia.

  • Harga pasar ini termasuk biaya komisi 5% yang disepakati untuk agen. Jika harga akhirnya akan diturunkan melalui negosiasi antara pembeli dan penjual potensial, biaya akan selalu menjadi 5% dari harga jual yang disepakati antara penjual dan pembeli.

  • Harga jual sudah termasuk komisi / fee 5% untuk agen, yang akan dikurangi dari uang muka (pertama) yang diterima oleh notaris yang ditunjuk oleh pembeli.
     
  • Jika uang muka dibayarkan langsung ke penjual, penjual berkomitmen untuk membayar biaya Agen 5% dalam waktu 2 hari setelah dia menerima uang muka.
     
  • Pajak penjualan dan pembelian, serta biaya kontrak seperti biaya Notaris akan dibayar oleh mereka yang menandatangani kontrak, dan sesuai dengan hukum yang berlaku.

  • Jika pembeli dari Bali Properti Indonesia (agen) membatalkan transaksi dan kehilangan uang, Bali Properti Indonesia (agen) akan menahan setengah dari jumlah deposit, dan setengah dari deposit akan dibagikan kepada pemilik.

  • Dengan mengisi pertanyaan terakhir pada formulir fitur listing di website kami www.bali-properti-indonesia.com secara positif, Anda setuju dengan syarat dan ketentuan kami.

 

* Untuk saling pengertian bagi kedua belah pihak, penjual dan kami sebagai agen Bali Properti Indonesia, ini bukan perjanjian eksklusif, jadi penjual bebas untuk menjual propertinya bekerja sama dengan agen lain atau sendiri dan tidak berkewajiban untuk membayar biaya apapun kepada agen Bali Properti Indonesia.

 

** Harap siapkan salinan dokumen resmi seperti sertifikat tanah, izin bangunan, pembayaran pajak bumi dan bangunan, kontrak sewa dan / atau kontrak nominee saat tim penerima kami tiba di properti Anda untuk menyerahkannya.


08155716116 (Anna)